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在首尔重建事业场的施工公司选定中,"贫益贫、富益富"现象越来越明显。 这是因为大型建设公司强化了只承揽首尔核心地区重建工程的"选择性承揽"基调。

因为,龙山区汉南、松坡区蚕室的大型重建事业场聚集了建设公司,竞争非常激烈,相反,只有一家建设公司参与投标而流标或干脆没有建设公司的企业也不少。

24日,据市中心维修业界透露,首尔松坡区大林家乐公寓重建组合在22日召开的总会上选定了三星物产为施工公司。

工程费约4544亿韩元的该重建事业场由三星物产单独参与,转换为随意合同。 根据相关法律,如果2次以上竞争投标不成立而流标,可以签订随意合同。

江南地区的其他维修事业场也大同小异。 松坡区可乐第一次现代公寓最近发布了选定施工公司的第二次招标公告。 在第一次投标时，只有乐天建设提交了提案书，最终落标。

松坡区仅去年一年,蚕室宇成4次(DL E&C)、可乐三益Manshon(现代建设)、三环可乐(GS建设)重建施工公司的选定就根据单独投标进行了随意合同。

瑞草区新盘浦2期在两次流标后,去年年末选定了现代建设为施工公司。 总工程费达1.310万亿韩元的新盘浦第4期很有可能签订三星物产单独参与的随意合同。

位于龙山区汉江边的珊瑚公寓也经过4次流标，于去年年末将乐天建设选定为施工公司。

某大型建设公司相关人士表示:"城市整备订单竞争将失去落选公司之前投入的全部金额","像现在这样市场氛围不好的时候,会彻底研究事业性,追究得失后,如果觉得'不行',建设公司之间一般不会展开竞争。"

因没有参与投标的建设公司而经历流标的维修事业场也在增加。 瑞草区三湖花园5期因去年没有参与选定施工公司的投标而流标后,提高了工程费,再次开始寻找施工公司。

首尔市神通企划1号事业场中区新堂10区域再开发事业在选定施工公司方面遇到了困难。 据悉,因暴涨的工程费用,成本负担加重的建设公司认为没有事业性,不愿意参与。

预计,这种推进重建的各企业"富益富、贫益贫"现象将持续一段时间。 因为大型建设公司正在进一步加强"筛选订单"的基调。

DL E&C制定了只承揽首尔核心地区和广域市维修事业的方针。 目标是确保今年总工程费1.7万亿韩元规模的汉南5区域施工权。

预计年内选定施工公司的狎鸥亭2区继韩南4区订单战之后,现代建设和三星物产的"Return Match"也将展开。

下个月,三星物产和GS建设将围绕蚕室优盛1、2、3次重建事业施工权展开对决。 该重建工程的工程费用规模达1.6万亿韩元。