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首尔的全租价格连续52周居高不下。 这是因为从去年开始,全租房源持续不足的情况下,春季搬家季节即将到来,以临站地角、大园区、偏好园区为中心,租赁需求集中。

7日，据韩国房地产院的资料显示，首尔公寓的租赁价格比前一周上涨了0.13%。

按地区来看,城东区上涨幅度最大,为0.45%。 玉树·杏堂洞内的人气园区带动了价格上涨。 其后依次是芦原区0.24%,瑞草区0.22%,城北区0.21%。

待售商品紧缺现象也在持续。 以本月6日为基准,首尔全租房源为2万1221件(房地产大数据企业Asil),与一年前相比减少了27.3%。

从各自治区来看，城北区（-89.6%）的减少幅度最大。 冠岳区(-74%)、东大门区(-69.9%)、广津区(-68.5%)、恩平区(-64.8%)、广津区(-62.2%)、芦原区(-62.2%)、中浪区(-62.0%)、江北区(-61%)等也呈现出大幅减少率。

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全租价格的上升趋势正在扩散到安养坪村等京畿圈主要学区。

首尔交通便利的龙仁水枝区的全租价格也上涨了。 京畿圈的全租价格大幅上涨的地方有城南中院区、龙仁水枝区、安养东安区等。

城南中院区以中央、上大院洞为主,全租价格上涨了0.31%。 因靠近江南而被分类为板桥生活圈的龙仁水枝区的全租价格比前一周上涨了0.28%。

同期,安养东安区的全租价格比前一周上涨了0.26%。 这可能是因为新学期即将到来之际,学区需求集中。 坪村补习班街是京畿南部地区规模最大的补习班街。

接近坪村补习班街的木莲7园区158平方米在去年12月以11亿500万韩元的保证金签订了租赁合同,创下了申报价。