37평 아파트 2억6400만원

일산 주엽

경매·공매물건

법원 경매시장에서 수도권 토지 에 뭉칫돈이 몰리면서 과열양상을 빚고 있다.

주택거래신고제 시행, 재건축 개발이익 환수제 예고 등 주택관 련 규제가 이어지자 부동자금이 주택시장을 빠져나와 경매시장 토 지물건으로 흘러가고 있다.

경매정보업체 디지털태인에 따 르면 지난 4월 서울·경기·인천의 토지물건 낙찰가율(감정가격 대 비 낙찰가■비율)은 89.3%로 전통 적 인기종목인 아파트(82.5%)보 다 높았다.

낙찰률도 토지가 37.8%를 기록 해 34.5% 낙찰률을 보인 아파트 를 앞질렀다.

특히 일부 인기 토지물건은 감 정가격보다 5~6배 높은 가격에 낙찰되기도 했다.

한편 한국자산관리공사는 오는 12-13일 압류재산에 대한 공매를 한다.

♦ 주요 경매물건

서울 강남구 대치동 아파트=은 마아파트 34평형이 오는 18일 서 울중앙지방법원 경매3계에서 입 찰에 부쳐진다.

이 아파트는 대치역 북쪽 인근 에 위치했으며 28개동.4424가구 규모다. 80년 입주했다. 경매에 나온 물건은 14층 건물 중 4층으 로 남동향이다.

지하철 3호선 대치역이 걸어서 7분 거리에 있다. 대곡초 숙명여 중·고교 등이 단지 인근에 있다.

단지 인근에 학원이 밀집돼 있다.

최초 감정가 8억원에서 한 차례 유찰돼 6억4000만원에서 매각이 진행된다. 사건번호 03-29716

경기 고양 일산 주엽동 아파트 =강선마을 금호아파트 37평형이 오는 19일 고양지원 경매4계에서 입찰된다.

강선초등학교 북동쪽 인근에 위 치한 물건으로 6개동 278가구 규 모다. 94년 입주했다.

경매에 나온 15층 건물 중 4층 으로 남서향이다.

지하철 3호선 주엽역이 걸어서 7분 거리에 있다.

최초 감정가 3억3000만원에서 한 차례 유찰돼 2억6400만원에서 매각이 진행된다. 사건번호 OS-12287 김규식기자

주천1?매留3 사건번호 종별·층고 감정가 (최저가) 유찰횟수/ 감정가대비 주 소 평형·건축연도 입찰일

중앙8계 03-15779 아파트 3/7충 53, 000(42, 400) 1회 80% 서초구 방배동 825 현대오페라하우스 3이호 41평형 2002년 4월 5월 12일

중앙8계 03-23206 공동주택 4/4층 63, 000(32.256) 35151% 서초구서초동 1697-34 세호빌라 401호 41평 2000년 9월 "

중앙8계 03-2391 6 공동주택 5/11층 1 25.000(80, 000) 2회 64% 서초구서초동 1609-1 상보르 501호 82평형 2002년 12월 "

중앙8계 03-2601 4 아파트 12/12층 30, 000(24, 000) 1회 80% 동작구 본동 481 신동아 9동 1201호 40평형 94년 6월 y':"'

중앙8계 03-33418 주택 2층 1 16, 1 65(1 16, 1 65) 신건 강남구 역삼동 732-13 대67/건45 92년 10월 "

중앙2계 03-971 2 연립 1/4층 92, 800(30.408) 3회 51%, 강남구 논현동 229-21 1층 101호 31평 2002년 5월 5월 14일

중앙2계 03-18235 근린주택 3층 62.327(49.862) 1회 80% 서초구서초동 1487-49 대68/건76 84년 41 "

중앙2계 03-22098 근린주택 7층 1 95, 067(1 24, 843) 2회 64% 성북구 안암동2가 121-3 대100/건362 2003년 3월 "

중앙2계 03-27871 아파트 13/15층 1 50, 000(1 20, 000) 1회 80% 강남구 대치동 50 개포2차 우성 15동 1307호 45평형 89년 2월

중앙2계 03-291 12 아파트 3/15층 25, 000(20, 000) 1회 80% 성북구 돈암동 630 동소문현대 101 동 302호 35평형 94년 8월 "

중앙3계 03-67137 아파트 4/12층 60, 000(48, 000) 1회 80% 서초구 반포동 1-1 신반포 29동 406호 30평 78년 11월 5월 18일

중앙3계 03-10415 아파트 1/6층 90, 000(57.600) 2회 64% 서초구 방배동 1026 대우로얄빌라트 1동 101호 93평형 2002년 4월 "

중앙3계 03-24377 연립 1/4층 100, 000(51, 200) 3회 51 % 강남구논현동 103-1 신현빌라 102호 69평 87년 5월 "

중앙3계 03-27376 다세대2/4충 12, 000(9, 600) 1회 80% 종로구 행촌동 171-69 다빈빌라 202호 25평형 2001년 10월 //

중앙3계 03-28607 연립 2/4충 103.500(66, 240) 2회 64% 서초구 서초동 1617-22 트라움하우스 2층 2호 90평형 92년 12월·h

※ 자료=메트로컨설팅 (02)765-0008, www. metrᄋ21c. com

사건번호 종별·층고 감정가 (최저가) 유찰횟수/ 감정가대비 주 소 평형·건축연도 입찰일

동부지법6계 2003-12704 주상복합아파트 9/21층 21.000(16, 800) 1회 80% 송파구 방이동 39-2 신동아타워 902호 34평형 95년 6월 5월 17일

동부지법6계 2003-10302 공장 2/10층 34.000(21.760) 2회 64% 성동구 성수동1가 16-4 SK 206호 68평형 98년 8월 a

동부지법6계 2003-10005 다세대2/4층 16.500(10, 560) 2회 64% 광진구 중곡동 35-24 201 호 24.3평94년 12월 a

동부지법6계 2003-3755 다세대 4/4층 18, 000(11, 520) 2회 64% 송파구 풍납동 221-25 영남빌라 403호 25.5평 99년 9월 a

동부지법6계 2003-1360 아파트 5/7층 72, 000(46, 080) 2회 64% 강동구 성내동 445-4 광남벨라스타워 502호 45.3평 2002년 5월 a

성남지원2계 2003-18632 아파트 4/15층 21, 000(16, 800) 1 화 80% 성남시 분당구 야탑동 147 목련마을SK 605동 401 호 24평형 98년 10월 it

성남지원2계 2003-18175 오피스텔 1/8층 23, 000(1 8, 400) 1회 80% 성남시 분당구 구미동 18 시그마n C-114호 55평형 99년 10월 a

성남지원2계 2003-17882 단독주택 총2층 30, 662(24, 530) 1회 80% 성남시 중원구 성남동 3123 대지 35.8평 건물 53.3평 2000년 2월 n

성남지원2계 2003-17639 단독주택 총2층 1 23, 86699, 093) 1회 80% 광주시 도척면 방도리 274-1 외 5필지 토지 2469.6평 건물 123.9평 2001년 2월 n

성남지원2계 2003-181 99 아파트 1/5층 23, 000(18, 400) 1회 80% 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을벽산 314동 107호 22평형 92년 7월 ii

의정부지법 16계 200H4236 아파트 6/20층 11, 000(8, 800) 1회 80% 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔 101 동 606호 32평형 98년 8월 5월 20일

의정부지법 16계 2003-44106 아파트 3/15층 1 2, 800(10, 240) 1회 80% 의정부시 장암동 14-8 신곡우성 106동 303호 32평형 92년 12월 a

의정부지법 16계 2003-40555 전 25, 623(16, 398) 2회 64% 동두천시 상패동 30-9, 30-19 231.4 평 a

의정부지법 16계 2003-38750 다세대 5, 300(3, 392) 2회 64% 의정부시 의정부동 536-9 진영빌라 403호 17.8평형 94년 11월 n

여주지원4계 2003-10433 전 9, 220(5, 901) 2회 64% 양평군 단월면 덕수리 147 278.9평 5월 17일

졌 자료=디지털태인 (02)3487-9996, www. taein. cᄋ. kr, PC통신 GO TAEIN

사건번호 종별·층고 감정가 (최저가) 유찰횟수/ 감정가 대비 주 소 평형·건축연도 입찰일

남부 6계 03-1 9883 아파트 23/23층 32, 000(25, 600) 1회 80% 영등포구 신길동 897-1 삼환 106동 2304호 32평형 97년 6월 5월 17일

남부 6계 03-16389 아파트 2/13층 24, 000(19.200) 1회 80% 강서구 방화동 817 동성 109동 204호 32평형 94년 11 ' »

남부 6계 03-14222 아파트 8/14층 24, 000(19.200) 1회 80% 강서구 염창동 28.9 신동아 1동 801호 32평형 96년 2월 a

남부 6계 03-15966 주택 2층 23.710(1 8, 968) 1회 80% 금천구 시흥동 879-41 대45평건62평 a

북부 4계 03-21 995 아파트 5/20층 28, 000(17, 920) 2회 64% 중랑구 면목동 1502 현대 101동 501호 37평형 94년 11월 5월 18일

고양 4계 03-1 2256 아파트 14/18층 41, 000(32, 800) 1회 80% 일산구 일산동 1101 후곡마울 청구 1407동 1402호 49평형 94년 71 5월 19일

고양 4계, 03-13297 아파트 14/16층 20.000(16.000) 1회 80% 일산구 탄현동 1476 탄현마을 801동 1405호 38평형 94년 11월 ii

고양 4계 03-12782 아파트 4川층 16, 000(12, 800) 1회 80% 일산구 일산동 1566 중산마을 경남 1007동 403호 28평형 95년 5월 a

고양 4계 03-1 2843 아파트 9/15층 16, 500(13, 200) 1회 80% 일산구 백석동 1186 백송마을 대림 214동 902호 23평형 93년 41 ii

고양 3계 03-12744 다가구주택 3층 53, 477(42.782) 1회 80% 고양시 덕양구 성사동 736-5 대56평건142평 5월 18일

고양 3계 03-9434 임야 26, 1 32(20, 905) 1회 80% 일산구 탄현동 117-41 247평 a

수원 2계 03-41189 답 3, 960(2, 534) 2회 64% 용인시 양지면 남곡리 587-3 599평 5월 20일

수원 2계 03-4891 3 공장 77, 782(61, 471) 1회 80% 화성시 향남면 동오리 474-2 대678평 건238평 "

평택 3계 03-16113 전 4, 121(4.121) 신건 평택시 칠원동 435 277평 5월 18일

평택 3계 03-1 7406 임야 60, 748(60, 748) 신건 평택시 청북면 토진리 산 14-11 459평 a

※ 자료=법무법인 산하 경매사업팀 (02)581-0063, www.sanhaland.co.kr