올해 미국 경기는 미국 고용시장과 가계 재무건전성 개선에 힘입어 안정적으로 회복세를 유지할 전망이다. 키움증권은 미국 주택시장의 상승세가 지속될 가능성이 높다고 보고, 부동산 간접투자로 안정적인 수익률은 물론 미국 경기 회복 수혜까지 추구할 수 있는 부동산 모기지 펀드를 올해 하반기 유망 펀드로 추천한다. 키움자산운용의 '키움 글로벌 모기지 인컴 부동산 펀드'는 국내 최초 공모형 부동산 모기지 펀드다. 이 펀드는 대부분 자산을 AB자산운용의 AB FCP-I 모기지 인컴 포트폴리오 펀드에 투자한다. 이 펀드의 투자 대상은 정부 기관에서 발행하는 주택저당증권(MBS), 민간 금융기관에서 발행하는 주거용 주택저당증권(RMBS), 상업용 부동산저당증권(CMBS), 유동화증권의 일종으로 정부보증기업이 신용위험을 투자자와 공유하고 더 높은 금리를 제공하는 CTRs, 대출채권담보부증권(CLOs)과 각종 자산유동화증권(ABS)이다.

이 중 CTRs는 정부 지원 기업이 모기지 크레디트리스크를 민간투자자에게 일부 이전하기 위해 발행하는 유동화증권이다. 변동금리로 발행되기 때문에 CLOs와 더불어 금리 상승기에도 펀드의 안정적인 수익에 기여한다.

주요 전통 자산과 상관관계가 낮은 다양한 세부 투자자산과 변동금리부인 CRT와 CLO에 투자해 금리 상승기에도 안정적인 성과를 기대할 수 있다. 또 미국 경기 회복세와 미국 주택시장의 견조한 펀더멘털이라는 환경적 요소와 시장 상황에 따른 적극적 운용이 더해져 변동성이 낮으면서 안정적인 수익률을 기대할 수 있다.

시중금리보다 높은 수익을 추구하지만 주식시장의 높은 변동성이 부담된다면 글로벌 부동산 시장에 분산투자하는 이 상품에 관심을 가져볼 만하다. 키움증권을 통해 이 펀드에 가입하면 판매수수료 무료 혜택을 누릴 수 있다.

키움증권은 가입한 펀드가 최저보수가 아니면 그 차액을 고객에게 100% 현금으로 보상해주는 '펀드 최저가격 보상제'를 시행하고 있다. 키움증권에서 신규 펀드에 가입하거나 펀드를 이동해 온 고객이 대상으로 한번 신청으로 내년 말까지 혜택을 받을 수 있다. 또 펀드 순증금액에 따라 최대 30만원 백화점 상품권, 선착순으로 배스킨라빈스 기프티콘을 증정하는 이벤트도 진행한다. 보다 자세한 내용은 키움자산관리 홈페이지나 키움금융센터로 문의하면 된다.
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